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Pre Fabricadas

CASAS PREFABRICADAS AL MEJOR PRECIO

Bienvenido a nuestro sitio, si has llegado hasta aquí que nada te detenga. Hoy será el comienzo de un nuevo futuro para ti y para tu familia. Nos aseguraremos de que recibas la mejor asesoría para poder construir tu sueño y hacerlo realidad.

¿Qué me pueden ofrecer?

Somos especialistas en el negocio de la construcción de casas prefabricadas y nos encargamos de contártelo todo acerca de la increíble y soñada oportunidad de tener tu hogar a un precio accesible.

Pero ¿Solo te contaremos de qué se trata? No! también lo hacemos realidad.

¿Cómo es posible?

Sabemos que tomar la decisión de construir una casa prefabricada no es fácil, pero hoy se ha convertido en una necesidad que crece cada día. Por eso estamos para acompañarte en el proceso. ¿Cómo te ayudamos?

  • Te informamos acerca de todos los modelos y tipologías de casas prefabricadas para construir.
  • Respondemos todas tus dudas sin compromiso.
  • Te mostramos cuales son las mejores empresas según tu ubicación y presupuesto para construir la casa de tus sueños.
  • Podes ver los comentarios y opiniones de otras personas que contrataron la misma empresa que estás viendo.
  • Lo más importante! Somos mediadores del trato con la empresa para asegurar el cumplimiento en tiempo y calidad del trabajo, así cuidamos tu dinero.

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ANTES DE AVENTURARNOS EN ÉSTE SUEÑO QUEREMOS RESPONDER ALGUNAS DUDAS


¿De qué material están hechas las casas prefabricadas?

Cuando nos preguntamos cual es el material de las casas prefabricadas hay que hacerse la idea de que la construcción cambió mucho en los últimos años y salir de la imagen mental de la típica casa tipo cabaña de madera.

En la actualidad se emplean nuevos materiales que permiten jugar más con los diseños para obtener terminaciones modernas y al mismo tiempo ahorrar en el costo de construcción.

Entonces ¿Cuáles son los materiales prefabricados?

Algunos de los materiales más comunes para la construcción son:

  • Prefabricadas de madera: Las más conocidas y comúnmente también las más accesibles considerando el costo de material y otros factores que están relacionados con la experiencia sobre éste tipo de construcciones que lleva décadas en el mercado.
  • Prefabricadas de acero: Las casas de acero no son las más comunes ya que su costo es bastante más elevado que las de madera y en algunos casos pueden acercarse mucho al valor de una construcción tradicional. La ventaja es que se pueden lograr terminaciones muy modernas y un arquitectónico sofisticado.
  • Prefabricadas de hormigón: Otro tipo de construcción muy común en la actualidad y que en la mayoría de los casos combina una base de bloques de hormigón con otro tipo de material como la madera. Éste tipo de ensamble hace que la vivienda sea más duradera y por ende suele ser una de las opciones más requeridas.
  • Prefabricadas de PVC: No es el material más común en éste tipo de construcciones pero también es de destacar ya que su ensamble es muy sencillo. Consiste en el ensamblado de placas de un plástico muy resistente que también favorece bastante el aislamiento tanto en frió como en calor.
  • Prefabricadas de Chapa o Contenedores: Es una aplicación que se ha puesto muy de moda. Su principal ventaja es disponer de una estructura ya arma en la que solo se trabaja el aislamiento térmico y el diseño de interior entre otras cosas. El traslado suele ser costoso pero su terminación fabulosa.
  • Prefabricadas de Fibrocemento: Quizás el material más utilizado en la actualidad por su fácil trabajado y su costo reducido. Este tipo de construcción es muy ágil ya que consiste en el ensamblado de placas, en general, provistas de una estructura de madera cuyo aislamiento térmico es logrado colocando lana de vidrio entre la capa interior y exterior.

Dicho ésto, ¿Cuál es el mejor material para las casas prefabricadas?

Hablar del mejor material para construir una prefabricada es muy relativo si solo tenemos en cuenta factores como durabilidad y costo de construcción. Para ello también deberíamos tener en cuenta el tiempo empleado, la terminación y el mantenimiento posterior entre algunas otras cosas.

Sin embargo y de acuerdo a lo más se moviliza en el mercado, podemos decir que una de las construcciones más empleadas por su correcto equilibrio en todas las condiciones, es la de fibrocemento con madera ya que ofrece en alguna medida un poco de cada ventaja.

Es de fácil construcción, bajo costo, su aislamiento es bastante logrado y aunque el bajo mantenimiento no es su fuerte, reforzando las cuestiones más básicas como la pintura de exterior aislante, se puede lograr tener una vivienda duradera.

Asimismo el traslado de los materiales para la construcción no supone demasiado trabajo ya que todo se ensambla en el lugar.

La única desventaja que podemos encontrar frente al uso de otros materiales es su terminación ya que no siempre suele ser la mejor lograda en cuestiones de estética y estilos modernos.


¿Cuánto tiempo dura una casa prefabricada?

Ciertamente la duración de una casa prefabricada depende de su material, calidad de construcción y correcto mantenimiento. Hablar de un número exacto de años en los que una construcción de material prefabricado puede estar de pie es algo que siempre resultará inexacto.

Sin embargo, hacerse la idea que una vivienda prefabricada tranquilamente puede tener la misma vida que una propiedad de material siempre que no la descuidemos.


¿Llevan más mantenimiento que las construcciones tradicionales?

En la mayoría de los casos si, ya que hablamos de materiales que son más propensos a deteriorarse con la humedad, sin embargo, algunas construcciones pueden lograr escaso o igual mantenimiento que las construcciones de ladrillo.

Si todos los años antes del verano le damos el cariño que ella se merece (repasar pintura aislante y membrana, canaletas, revisar desagotes, entre otros) no tendremos que preocuparnos por el deterioro. Lo cierto es que si hay que ser más conscientes y no dejarse estar con el cuidado, ésto tendrá efectos más costosos de los que tendría una construcción tradicional.


¿Qué incluye la casa prefabricada?

Ésta es una pregunta muy común a la hora de realizar un presupuesto para la adquisición de una vivienda prefabricada.

Hay que destacar que cada empresa tiene sus convenios particulares, sin embargo, generalmente la casa como tal Incluye lo siguiente:

  • Traslado de los materiales incluidos en el precio.
  • Paredes y Techo del material escogido.
  • Aperturas (puertas y ventanas en algunos casos con rejas).
  • Artefactos para el baño y la cocina (grifería y sanitarios).

¿Qué cosas no incluyen las prefabricadas?

Seguramente ahora te preguntas, ¿Qué es lo que no suelen incluir en las construcciones de éstas casas? Lo que la mayoría de las empresas no contempla en el contrato es:

  • El piso de la casa, es decir, la base o platea debes hacerla antes (algunas empresas lo hacen a un costo extra).
  • La instalación eléctrica (no incluye ni el trabajo de instalación ni los cables, apliques lámparas, etc. Solo suelen colocar los conductos corrugados para el pase de cables y las cajas de inspección).
  • Plomería (algunas empresas incluyen en el contrato los materiales pero no la mano de obra. Otra no incluyen materiales directamente).
  • No incluye la carpeta de cemento que termina la juntura de la base o piso y la estructura de la casa.
  • No incluye pintura ni canaletas en caso de requerir la construcción.
  • No incluye sistema cloacal, pozo negro o sangría.

¿Cuánto tiempo dura la construcción?

Hay que mencionar que se está confiando mucho más en este tipo de construcción de lo que se confiaba antes y lo que se pensaba antes de la casa prefabricada frente a la construcción tradicional.

Ésta tiene múltiples ventajas frente a la tradicional, siendo la más evidente, la rapidez de la ejecución de la obra, ya que en una construcción prefabricada o modular se trabaja en un ambiente absolutamente controlado. El personal se encuentra adentro de una nave evitando estar sometida a las inclemencias meteorológicas de que si está lloviendo o si está nevando o si hace mucho calor.

Por ello se habla de que es absolutamente en seco, todo se trabaja en seco o sea, en la mayoría de las tipologías de viviendas, no hay morteros, no se trabaja con yeso ni hormigón. Ésto hace que la reducción de los plazos por trabajar un ambiente controlado permita mejorar la rentabilidad del proceso constructivo y por ende el costo de la casa.

Dependiendo de la capacidad de diseño y construcción de cada Empresa, los plazos de entrega desde el inicio del acuerdo hasta la entrega pueden demorar de 1 semana a 30 días.

En algunos casos incluso cuando ya se cuenta con stock de un modelo particular, la empresa suele hacer entregas en tan solo 48hs. Al mismo tiempo es importante destacar que el armado de la casa se realiza solamente en algunas horas siempre que el clima acompañe.


¿Qué precio tienen las casas Prefabricadas?

Cuánto cuesta construir una casa prefabricada va a estar determinado por los siguientes factores:

  • Distancia de traslado de los materiales desde la fábrica.
  • Metros cuadrados cubiertos y cantidad de habitaciones (por las divisiones interiores).
  • Tipo de material de construcción.
  • Servicios incluidos (si incluye instalaciones eléctricas, de plomería, creación de base o platea, etc).
  • Financiación (siempre será más barato pagar de contado que escoger un plan de financiación y los intereses pueden variar en cada caso. Generalmente se toma como valor variable el índice de la construcción).

Sabiendo lo anterior y basándonos en valores promedios que manejan algunas de las empresas más importante, vamos a poner algunos ejemplos de cuánto podría costar construir una casa prefabricada en el 2020.

Para ésto hemos considerado como material, casas de fibrocemento con estructura de madera ya que actualmente es la construcción más elegida.

  • Casa de dos dormitorios, baño, cocina y comedor (55 m2): Desde 3600 dolares. (al 22/08/2020 serían unos $430.000 pesos argentinos).
  • Casa de tres dormitorios, baño, cocina y comedor (80 m2): Desde 4500 dolares. (al 22/08/2020 serían unos $540.000 pesos argentinos).
  • Casa de tres dormitorios, baño, cocina, comedor y galería cochera (105 m2): Desde 5200 dolares. (al 22/08/2020 serían unos $630.000 pesos argentinos).

¿Qué planes de financiación ofrecen para la vivienda prefabricada?

Nuevamente tenemos que aclarar que cada plan depende de las condiciones particulares de la empresa contratada, sin embargo, es común que existan planes de pago.

En la mayoría de los casos se solicitará una seña del 10% para cerrar un contrato y una entrega del 40% o 50% para iniciar la construcción. Una vez entregada y armada la vivienda, se cancelaría el resto. Ésto debería contemplar plazos que no superen los 45 a 60 días.

Al mismo tiempo se puede conseguir un plan de financiación de hasta 36 cuotas o más según cada caso, con tasas fijas o variables de acuerdo al convenio realizado.

  • Te informamos acerca de todos los modelos y tipologías de casas prefabricadas para construir.
  • Respondemos todas tus dudas sin compromiso.
  • Te mostramos cuales son las mejores empresas según tu ubicación y presupuesto para construir la casa de tus sueños.
  • Podes ver los comentarios y opiniones de otras personas que contrataron la misma empresa que estás viendo.
  • Lo más importante! Somos mediadores del trato con la empresa para asegurar el cumplimiento en tiempo y calidad del trabajo, así cuidamos tu dinero.

RECUERDA QUE ESTÁS PAGANDO POR LO QUE SERÁ TU HOGAR Y NO ESTÁS COMPRANDO UN AUTO. EL ESFUERZO VALE LA PENA.


Tipos de casas Prefabricadas

Éstos son los tipos de construcciones que tu puedes solicitar para tu hogar. Es necesario aclarar que no todas las empresas trabajan todos los tipos, pero no te preocupes tu escoge el diseño, nosotros nos encargamos de recomendarte la mejor empresa constructora.


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¿Cuáles son las mejores empresas de casas prefabricadas?

Aquí te mostramos una lista de las principales empresas de Argentina que construyen casas prefabricadas. Al ingresar podrás ver las valoraciones de personas que han constatado servicios allí así como opiniones y comentarios. Al mismo tiempo podrás ponerte en contacto con ellos a través de nuestro sitio.